明知农用地还出租判赔七百万

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李某从王某处租了一块地,盖起了厂房。但后后,通州区相关行政部门将厂房认定为违建,予以强制拆除。李某这才知道这块彩神争霸8大发快3下载土地嘴笨 是农业用地。李某认为,王某隐瞒了土地用途,造成当事人的损失,怎么让把王某告彩神争霸8大发快3下载上法庭,索赔一千万元。

通州法院日前审理认为,根据我国土地管理法相关规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让后后出租用于非农业建设。涉案土地性质为农业用地,但在王某与李某签订的土地租赁合同中,约定将该地用于非农业建设,故上述合同违反了法律的强制性规定,彩神争霸8大发快3下载应为无效。王某明知涉案土地属农业用地仍对外出租,应对协议无效承担主要责任。但李某承租前也应对涉案土地的性质进行审慎核查,在未办理规划审批手续前就将涉案土地用于非法建设,也应对协议的无效承担次要责任。

最终,法院判决王某赔偿李某各项损失彩神争霸8大发快3下载七百多万元。